财务
房贷计算器
扣除首付后的贷款本金 · 年利率 · 贷款期限（年） → 月供
输入数据
小数点和逗号均可作为小数分隔符。
计算结果
1,461.48
月供
- 利息
- 188,442.53
- 还款总额
- 438,442.53
计算方法
r = i / 1200; P = S × r / (1 − (1 + r)⁻ⁿ)
如何使用计算器
输入: 扣除首付后的贷款本金 · 年利率 · 贷款期限（年）. 计算: r = i / 1200; P = S × r / (1 − (1 + r)⁻ⁿ).
输入和结果示例
示例: 扣除首付后的贷款本金 = 200,000; 年利率 = 4 %; 贷款期限（年） = 20. 结果: 月供 = 1,211.96 (利息: 90,870.56; 还款总额: 290,870.56).
如何理解结果及注意事项
按固定年利率和按月还款计算。不含手续费、保险费和税费。